Bouwregelgeving

De brandweer beoordeelt op verzoek van bouw- en woningtoezicht de aanvragen voor bouwvergunningen en adviseert hierover. Hiervoor zijn preventiemedewerkers van de brandweer verantwoordelijk. Zij kijken vooral of een bouwplan voldoet aan de Woningwet, het Bouwbesluit en de lokale Bouwverordening. Doel van dit advies is de kans op brand zo veel als mogelijk te voorkomen, dan wel de gevolgschade bij brand zo veel als mogelijk te beperken.

De gemeente zorgt er voor dat de bouwregelgeving wordt uitgevoerd en nageleefd. Zij zorgt voor de vergunningverlening, toetsing en handhaving van de regelgeving. Gemeenten mogen daarbij niet afwijken van de rijksregelgeving. Zij moeten wel in een bouwverordening en een welstandsnota op een aantal punten aanvullende voorschriften vastleggen. Ook moeten gemeenten in een bestemmingsplan aangeven op welke locaties wel of niet mag worden gebouwd.

Als u gaat bouwen of verbouwen, moet u altijd voldoen aan de eisen van het Bouwbesluit. In het Bouwbesluit staan de minimum technische bouwvoorschriften. Deze voorschriften hebben betrekking op veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid en milieu. De voorschriften zijn in het hele land gelijk. Sinds 1 januari 2003 is het nieuwe Bouwbesluit van kracht. Het bouwbesluit 2003 kunt u downloaden op www.vrom.nl.

De Woningwet vormt de kern van de bouwregelgeving. En dan met name de bouwparagraaf van deze wet. Onder de Woningwet hangen drie zogenoemde Algemene Maatregelen van Bestuur (AMvB's): Bouwbesluit met de bouwtechnische voorschriften waaraan bouwwerken moeten voldoen Besluit bouwvergunningvrije en licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken Besluit Indieningvereisten aanvraag bouwvergunning, waarin staat hoe een bouwaanvraag moet worden ingediend Verder speelt ook de gemeentelijke welstandsnota, het bestemmingsplan en de bouwverordening een rol. Kijk voor een uitgebreide uitleg in de 'gids bouwregelgeving' op www.vrom.nl.